С 1 февраля 2026 года при оформлении «Семейной ипотеки» будет действовать правило «одна ипотека на семью». Это значит, что супруги должны выступать солидарными заемщиками по кредитному договору. Изменения затронут в том числе покупку вторичного жилья.

Рефинансирование комбинированной ипотеки
Россияне, которые оформляли комбинированный кредит, или иначе — льготную ипотеку с увеличенным лимитом, смогут снизить ставку с 1 февраля 2026 года. Изменения касаются «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки».

Изменятся условия «Дальневосточной и Арктической ипотеки»
С 1 февраля 2026 года также меняются условия кредитования по «Дальневосточной и Арктической ипотеке». Продажа недвижимости по договору купли-продажи будет возможна только в том случае, если застройщик или подрядчик не только первый собственник, но и сам построил дом, сам получал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и разрешительные документы.

Правительство России с 1 февраля повышает сумму свыше 40 социальных выплат, пособий и компенсаций на 5,6%, среди них — материнский капитал. На первого ребенка маткапитал вырастет до 729 тыс. руб., на второго и последующих детей — до 963,2 тыс. руб.
Также среди индексируемых пособий:
Ежемесячные выплаты, которые получают ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, чернобыльцы, Герои России, Герои Труда, люди с инвалидностью всех трех групп.
Ежемесячная компенсационная выплата по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы.
Единовременное пособие при рождении ребенка — вырастет почти до 28,5 тыс. руб.
Выплаты женщинам, удостоенным звания «Мать-героиня», — до 76,5 тыс. руб.
Выплаты увеличатся автоматически, никаких заявлений подавать не нужно.

Меняются правила подготовки документов по комплексным кадастровым работам
С февраля в документах, подготовленных по итогам кадастровых работ, будут указывать сведения о присвоенном объекту недвижимости адресе, если его не присвоили ранее.

Расширяются возможности использования цифрового паспорта
В России начинается четвертый этап внедрения «цифрового паспорта». С 27 февраля расширяется перечень ситуаций, в которых допускается предъявление электронного паспорта через портал «Госуслуги». По новым правилам подтверждать личность цифровым паспортом можно будет при получении услуг связи у операторов и при обращении в частные медицинские клиники — при условии, что ранее они были поставлены там на персонифицированный учет.